Редкое предложение в «Золотом квадрате» • 145 м² • Потолки 3 м • 2 квартиры на этаже
Уфа, ул. Чернышевского, 104
Есть квартиры, а есть дома, в которые хочется возвращаться каждый день.
Предлагается просторная квартира пентхаусного формата площадью 145 м², расположенная на последнем, 11 этаже кирпичного дома в одном из самых престижных районов города — историческом центре Уфы, в «Золотом квадрате».
Главная особенность квартиры — высота потолков 3 метра. Для данного дома это редкость: в остальных квартирах высота потолков составляет около 2,6 метра. Благодаря этому пространство наполнено естественным светом, воздухом и ощущением настоящего простора.
На этаже расположено всего две квартиры, что обеспечивает высокий уровень приватности, тишины и комфорта.
Исторический центр — место, где ценят время
Выходя из дома, вы сразу оказываетесь в самом сердце Уфы.
В пешей доступности расположены лучшие образовательные учреждения города — гимназии №3 и №39, лицей №21, ведущие университеты и колледжи, современные спортивные площадки, благоустроенные детские игровые зоны, парки, театры, рестораны, кофейни, магазины и вся инфраструктура исторического центра.
Это место, где можно жить в ритме большого города, практически не тратя время на дорогу.
Продуманная планировка
Планировка квартиры создана для комфортной жизни семьи.
✔ Просторная гостиная.
✔ Большая кухня-столовая.
✔ Две полноценные спальни.
✔ Вместительная гардеробная.
✔ Полноценная прихожая.
✔ Два раздельных санузла.
✔ Большое количество встроенных систем хранения.
Каждое интерьерное решение — от планировки и сценариев освещения до мебели и встроенных систем хранения — подчинено единой архитектурной концепции.
Качество, которое ощущается в каждой детали
Квартира создавалась для собственного проживания, поэтому владельцы не экономили на материалах, инженерных решениях и качестве исполнения.
Выполнен капитальный ремонт с полной заменой инженерных коммуникаций, электрики, сантехнических систем и окон.
Установлены кондиционеры, современные стеклопакеты, водонагреватели, выполнена современная разводка инженерных сетей.
Квартира бережно эксплуатировалась одним собственником с момента ввода дома в эксплуатацию и находится в отличном техническом и косметическом состоянии.
Новым владельцам не придется заниматься ремонтом или устранять скрытые недостатки — здесь всё уже сделано.
Комплектация
В стоимость квартиры входят:
✔ Кухонный гарнитур.
✔ Встроенная мебель.
✔ Встроенная бытовая техника.
✔ Кондиционеры.
✔ Системы хранения.
Передача остальной мебели, предметов интерьера и бытовой техники обсуждается индивидуально и зависит от условий сделки.
Дом
Кирпичный дом отличается высоким уровнем содержания, благоустроенной территорией и спокойной атмосферой.
Всего две квартиры на этаже — редкое преимущество для центральной части города.
Юридическая чистота
✔ Первый и единственный собственник с момента ввода дома в эксплуатацию.
✔ Совершеннолетний собственник.
✔ Без долгов, обременений, арестов и иных ограничений.
✔ Полная стоимость в договоре купли-продажи.
✔ Документы готовы к сделке.
✔ Быстрый выход на сделку.
Эта квартира для тех, кто выбирает лучшее
Этот дом создавался не как инвестиционный объект, а как место для комфортной жизни семьи.
Именно поэтому здесь нет случайных решений. Каждая деталь — от планировки до выбора материалов и инженерных систем — продумана таким образом, чтобы жилье оставалось функциональным, надежным и актуальным долгие годы.
Если вы ищете просторную квартиру в историческом центре Уфы, где сочетаются престижная локация, высокий уровень приватности, качественная отделка и атмосфера настоящего дома — будем рады познакомить вас с этим объектом лично.
